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¿CÓMO AHORRAR MUCHO DINERO EN LA VENTA DE TU VIVIENDA?

Publicado el
CCVO design & staging - Cómo ahorrar mucho dinero con el HOME STAGING

En esta entrada de nuestro blog, vamos a explicar cómo ahorrar una importante cantidad de dinero en la venta de tu inmueble. Podemos estar hablando de unos 18.000€ para una vivienda de 200.000€. Te preguntarás… ¿Cómo es posible?… continúa leyendo y lo entenderás, el Home Staging te puede ayudar.

La venta de una vivienda puede ser un proceso largo y complicado para el vendedor. Según estudios de Tinsa para el año 2017, el tiempo medio de venta de un inmueble en la provincia de A Coruña se sitúa en casi 14 meses y casi 10 meses en el caso de la media española.

Además de largo y complicado, el proceso de venta de una vivienda puede ser costoso, muy costoso. Pues a medida que transcurre el tiempo, la vivienda languidece en el mercado inmobiliario con menos llamadas, menos visitas y menos posibilidades de venta. Ante esta situación, lo más habitual es recurrir a la temida bajada de precio.

En términos medios, la bajada del precio de venta de una vivienda suele ser de un 10% y hasta de un 20%. En el mejor de los casos, un 10% menos para una vivienda de 200.000€, supone cerrar la venta en 180.000€ y dejarse 20.000€ por el camino, perdiendo dinero.

Son muchas las causas que ocasionan que un inmueble permanezca en el mercado inmobiliario hasta 14 meses. Pero cuando esto ocurre, debes tomar decisiones y llevar a cabo acciones, si de verdad quieres vender.

Entonces, ¿qué tienes que hacer para evitar esos temidos descuentos?. ¿Qué tienes que hacer para no perder dinero?. La solución pasa por invertir en la venta de tu vivienda. Sí, has leído bien, “invertir en la venta de tu vivienda”. Invertir para ganar. ¿Cómo?. Puedes emplear las últimas técnicas de marketing inmobiliario que tienes a tu disposición.

INVIERTE EN LA VENTA DE TU VIVIENDA CON HOME STAGING

Hoy, por ejemplo, vamos a hablar del Home Staging. Una herramienta que puedes usar para acelerar la venta de tu vivienda, generando y atrayendo más visitas y mejores ofertas a tu inmueble. Con el Home Staging trabajas la preparación y presentación estética de la vivienda para llamar la atención del cliente objetivo. De esta manera, aumentas las posibilidades de vender antes y mejor.

De hecho, según datos de AHSE – Asociación de Home Staging España, en su estudio del año 2016, las viviendas que utilizaron Home Staging para su venta no experimentaron la temida bajada de precio, puesto que el tiempo medio de venta se situó en 1,25 meses (casi 10 veces menos que la media de tiempo de venta de un inmueble en España). En conclusión, el Home Staging acorta el tiempo de venta de un inmueble y evita las temidas bajadas de precio. Sin lugar a dudas, esta técnica de marketing inmobiliario beneficia al vendedor.

A continuación puedes ver un ejemplo de un antes y un después de un dormitorio en uno de nuestros proyectos de Home Staging.

 

Los datos están muy bien. Pero, te preguntarás… ¿Cuánto me cuesta el Home Staging?. Pues mucho menos de lo que piensas… Mucho menos que la temida bajada de precio del 10%. El coste medio de un proyecto de Home Staging, ronda entre el 1% y 2 % del precio de venta de una vivienda. La mayoría de las veces… ¡hasta menos!. Para el caso de un inmueble de precio de venta de 200.000€, el coste se sitúa en 2.000€. Pero recuerda, ¡es una inversión no un gasto!. Porque en buena medida, el HOME STAGING va a evitar que tengas que bajar el precio de venta, con lo cual al final te acabas ahorrando, 18.000 euros.

A continuación te mostramos una relación de casos de éxitos de CCVO Design & Staging donde puedes comprobar la eficacia del Home Staging como una poderosa estrategia o herramienta de marketing inmobiliario que te va a ayudar a vender tu vivienda antes, mejor y sin perder dinero.

Puedes comprobar los datos empleados en este artículo en: Informe mercado inmobiliario TINSA y en datos estadísticos del HOME STAGING

Recuerda, si estás interesado en Home Staging, o cualquiera de nuestros servicios de marketing inmobiliario, para acelerar la venta de tu vivienda, puedes solicitarnos información a través del formulario que se muestra a continuación:

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