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¿ERES INVISIBLE?

Una receta descaradamente efectiva

Vender y alquilar viviendas es sencillo.

Hacerlo al mejor precio de mercado y en menos tiempo es otra cosa.

DESCUBRE AQUÍ la receta

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Antes

La

Receta

!

Esta receta es (solo) para aquellas personas que (realmente) quieren vender o alquilar su propiedad con un (buen) plan para ganar tiempo y dinero en el proceso.

Si ese es tu caso, en esta página te presento la versión de la receta probada y mejorada durante más de 6 años de Home Staging y casos de éxito.

Sigue leyendo y descubre los cuatro ingredientes que hacen de tu vivienda la mejor opción del comprador, inquilino o huésped.

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Antes

1

Preparar

Servicios para preparar la vivienda antes de (re) lanzarla al mercado.

  • Refrescar los espacios con una mano de pintura.
  • Arreglar los pequeños desperfectos que degradan el precio.
  • Retirar los trastos que dificultan la circulación.
  • Iluminar correctamente cada espacio para que sea más fotogénico.
  • Limpiar y dejar la casa como una patena.

Otros servicios para revalorizar tu casa:

  • Lavados de cara sin hacer reformas, especialmente de cocinas y baños.
  • Reformas para mejorar distribución y actualizar acabados según el estado del inmueble.
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2

Presentar

Servicios para presentar la vivienda dejándola como de revista.

  • Borrar las huellas del propietario, despersonalizando cada rincón.
  • Adaptar los espacios a los gustos y necesidades del cliente objetivo.
  • Redistribuir los muebles que mejoran la percepción del espacio.
  • Decorar para gustar a la mayoría.
  • Ambientar el estilo de vida que ofrece el inmueble.

Además de decorar…

  • Seleccionar y comprar los muebles, textiles y accesorios para ese look ideal.
  • Amueblar y equipar viviendas para el alquiler de larga o corta duración.
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3

Fotografiar

Servicios para fotografiar inmuebles que llaman la atención.

  • Crear las escenas que seducen al comprador, inquilino o huésped.
  • Sesión de fotos para un reportaje de revista para tu anuncio.
  • Seleccionar mínimo 20 fotos de formato digital preparadas para Internet.

Otros servicios para llamar la atención:

  • Fotografía 360º para tour virtual.
  • Vídeo promocional de la vivienda.
  • Imágenes 3D o Home Staging Virtual.
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4

Comercializar

Servicios para vender/alquilar antes y mejor sin romperte la cabeza.

  • Triple comprobación del precio de venta mediante análisis comparativo, inmuebles ya vendidos y pre-tasación.
  • Revisar y actualizar la documentación para tener todo listo para la firma.
  • Gestionar llamadas, filtrar visitas y negociar con compradores o inquilinos.
  • Redactar los contratos necesarios para cada operación: arras, compra-venta, alquiler.
  • Acompañar al propietario hasta el día de la firma en notaría.

Otros servicios para comercializar mejor la propiedad.

  • Dibujar los planos de la vivienda.
  • Tramitar certificado de eficiencia energética.
  • Redactar anuncios que hacen soñar a los posible clientes.

UNA RECETA PENSADA PARA…

Viviendas

Habitadas

Utilizando tus muebles y sacando brillo a lo que tienes, te ayudo a convertir tu hogar en el producto inmobiliario que busca y desea tu cliente.

LO QUIERO
Viviendas

Amuebladas

Reutilizando los muebles y añadiendo nuevos textiles y accesorios, te ayudo a dar chispa y encanto a tu casa para dejarla como de revista.

QUIERO CHISPA
Viviendas

Vacías

Amueblando la vivienda con muebles de bajo coste o muebles de cartón, te ayudo a recrear el estilo de vida que ofrece al potencial cliente.

NECESITO MUEBLES
Viviendas

Turísticas

Equipando la vivienda con ese «algo» que falta o simplemente con «todo» porque partes de cero, te ayudo a crear un look y reforzar su imagen comercial.

ME PIDO UN LOOK

¿quieres hacerlo tú mismo?

Asesoría On-line

Si tu vivienda no está dentro del área metropolitana de A Coruña… ¡No pasa nada! Te ayudo a distancia con una asesoría con todas las instrucciones necesarias para que tú mismo transformes tu casa en un producto inmobiliario.

Como en todos los proyectos de Home Staging, te ofrezco:

  • Estudiar inmuebles similares en la zona y convertir tu vivienda en la mejor opción del comprador, inquilino o huésped.
  • Analizar el estado actual de la vivienda y definir lo necesario para preparar, presentar, fotografiar y comercializar.
  • Realizar un informe de propuestas y un plan de acción, según las necesidades de tu vivienda y tu presupuesto.

3…

2…

1…

¡Manos a la obra!

Ahora (solo) queda que me escribas a info@ccvodesign.com o rellenes el formulario de allí abajo para ponernos ¡manos de la obra! En cualquier caso, tendrás una respuesta esperándote en tu bandeja de entrada en 48 horas.

La decisión es tuya…

Respondable: Claudia Villares Orozco.

Finalidad: ofrecerte información sobre marketing inmobiliario.

Legitimación: tu consentimiento al hacer clic en la casilla.

Destinatarios: mi proveedor de e-mail marketing, MailChimp.

Derechos: puedes acceder, rectificar, limitar y suprimir tus datos cuando quieras en info@ccvodesign.com.

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