Hoy me apetece compartir contigo cierta información útil sobre el color. Sobre el color de las paredes de tu casa. En concreto, sobre cómo influye el color de las paredes en el valor de tu casa. Un tema que te interesa (mucho) si vendes o alquilas una vivienda.
¿Por qué?
Porque hay (ciertos) colores que restan valor a tu propiedad.
Sí, has leído bien…
Hay (ciertos) colores que hacen que tu casa valga menos.
Y estudios que lo acreditan…
Mudarse a una nueva casa es una experiencia llena de alegría e ilusión. La experiencia de transformar un lienzo en blanco en tu nuevo hogar. Una parte importante de esa experiencia es elegir el color de las paredes. El color de la pintura para cada habitación: amarillo, granate, morado, lila, rosa, azul, verde, marrón, etc..
No obstante, esos colores que tanto te gustan pueden restar valor a tu vivienda cuando decides venderla o alquilarla. Esos colores pueden disminuir o aumentar su valor en el mercado inmobiliario.
No lo digo yo…
¡Lo dice Zillow!
¿Quién es Zillow?
Zillow es el principal portal inmobiliario estadounidense que ofrece información, datos y oferta inmobiliaria para el ciclo de vida de un propietario: comprar, vender, alquilar, financiar, reformar y más. Además, realiza múltiples estudios de mercado. Entre ellos, uno (muy) interesante que evalúa cómo el color de las paredes influye en el valor de tu casa en venta o alquiler.
El estudio de Zillow
En su estudio de color, señala qué colores tienen más probabilidades de aumentar el precio de venta de una vivienda. Para ello, Zillow analiza más de 135.000 fotos de viviendas vendidas en los Estados Unidos entre enero de 2010 y mayo de 2018, para identificar:
- qué colores de pintura se asocian a casas vendidas por más dinero que el promedio.
- qué colores de pintura se asocian a casas vendidas por menos dinero que el promedio.
Además, compara los resultados con casas similares con paredes pintadas de color blanco.
Dentro de su estudio considera parámetros como: ubicación, código postal, tipo de habitación, superficie, edad del inmueble, etc..
Las conclusiones de Zillow
Las conclusiones de su estudio de color son muy interesantes. Este estudio demuestra que las paredes pintadas de color blanco no siempre son óptimas para obtener más dinero por la venta de una propiedad.
Existe una gama de colores, tonos, matices y acabados de pintura en el mercado que incrementan considerablemente los precios de venta de una vivienda. Pero ante la duda, siempre mejor de blanco, créeme.
¿Ansioso por conocer cuáles son esos colores?
Los colores que añaden dinero a tu bolsillo
A continuación te desvelo el secreto del éxito, si decides poner tu vivienda en venta o alquiler. Para ello, he preparado una imagen en la que puedes ver el color óptimo para revalorizar cada una de las estancias de la vivienda. A modo de referencia, se señala el importe del incremento del valor del inmueble en dólares americanos, según datos del portal inmobiliario Zillow.
- Cocina: «soft blue-gray»;
- Baño: «powder blue/periwinkle»;
- Habitación: «cerulean/cadet blue»;
- Comedor: «slate/pale blue-gray»;
- Salón: «light beige/taupe»;
- Exterior: «greige».
Los colores que le quitan dinero de tu bolsillo
Existen colores que hacen justo lo contrario. Colores que disminuyen el valor de tu vivienda y le quitan dinero a tu bolsillo. Según el estudio, si tienes intención de vender tu casa, debes huir de los siguientes colores y tonalidades porque hacen que el valor de tu propiedad baje.
- Cocina: «straw yellow/marigold»;
- Baño: «off-white»;
- Habitación: «light pink/antique rose»;
- Comedor: «brick red/copper red»;
- Salón: «pastel gray/light blue»;
- Exterior: «medium brown/taupe».
Siempre se ha pensado que pintar una vivienda es una simple cuestión estética.
Bien,
Ahora Zillow viene a demostrar con su estudio que dar una mano de pintura a una vivienda es la manera más fácil y económica de ganar dinero con su venta o alquiler.
¡Quién iba a decirlo!
Un bote de pintura se convierte fácilmente en dinero y en la solución para impulsar la venta o alquiler de propiedad.
Espero que este artículo del Blog te ayude a reconsiderar la importancia del color de las paredes a la hora de vender o alquilar tu casa. Toma acción y olvídate de frases como:
«que pinte el que venga»
«el que compre ya pintará a su gusto»
Olvídate de esas frases porque pierdes dinero.
IMPORTANTE:
Tampoco olvides que la selección del color debe considerar los gustos y preferencias del público objetivo de la propiedad. Lo cual puede variar de país a país, de ciudad a ciudad, de barrio a barrio.
¿Te ayudo? – info@ccvodesign.com
