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Diferencia entre Home Staging y Decoración

Hoy me apetece hablar de la diferencia entre Home Staging y Decoración, pues lo considero necesario para aclarar unos temas y que la gente no se confunda.

¿Este post es importante y útil?

No lo sé, puede que lo sea para ti.

Sigue leyendo…

Cuando se habla de Home Staging, se habla de decorar para facilitar la venta o el alquiler de una propiedad. Por eso, muchas personas piensan que Home Staging es lo mismo que decoración.

Pero no, Home Staging NO es Decoración.

Esta técnica de marketing inmobiliario recurre a (muchos) principios, reglas, métodos y hasta trucos del mundo de la decoración.

Hasta aquí, todo bien.

Pero sería un (gran) error considerar que debes decorar tu casa para facilitar su venta o alquiler.

Por eso, te cuento tres diferencias entre Home Staging y Decoración para que no cometas errores a la hora de preparar, presentar y fotografiar tu casa para la venta o alquiler.

Una cosa importante,

Ambas profesiones actúan sobre el espacio, su imagen, su estética, su funcionalidad, su sensación. Home Staging lo hace sobre los espacios de viviendas en venta o alquiler con la finalidad de aumentar su atractivo y llamar la atención del cliente objetivo.

¡Bingo!

Aquí, la primera diferencia entre Home Staging y Decoración: EL CLIENTE…

El cliente

La decoración se centra en los gustos personales y las necesidades particulares del cliente. Las decisiones sobre la imagen y la estética del espacio, así como de su funcionalidad, responden a la edad, sexo, gustos y aficiones de ese cliente.

En otras palabras, la decoración personaliza los espacios.

Mientras tanto,

El Home Staging se centra en los gustos y las necesidades de la mayoría. Las decisiones sobre la imagen, la estética y la funcionalidad del espacio, buscan optimizar el ambiente para que guste a la mayoría de los clientes interesados en esa vivienda.

En otras palabras, Home Staging despersonaliza los espacios.

Ahora te cuento la segunda diferencia entre Home Staging y Decoración: EL OBJETIVO…

El objetivo

La decoración tiene un objetivo claramente estético y funcional. Ésta imprime a los espacios la personalidad del cliente para facilitar su vida y simplificar su día a día en ambientes adaptados a sus necesidades.

Estupendo…

Mientras tanto,

El Home Staging tiene un objetivo únicamente comercial. Las mejoras estéticas y funcionales sobre el espacio se hacen para realzar sus virtudes ante los ojos del posible comprador o inquilino. De esta manera, esta técnica de marketing inmobiliario impulsa la comercialización de la vivienda, facilitando su venta o alquiler, ya que entra por los ojos.

Continúa leyendo, porque la tercera diferencia entre Home Staging y Decoración va de dinero: EL PRECIO…

El precio

La decoración goza de presupuestos holgados en menor o mayor medida.

¿Por qué?

Porque para decorar tu casa a tu gusto siempre estás dispuesto a gastar dinero. Se trata de tu hogar, tu vida, tu bienestar, tu comodidad. Así que gastas en productos de calidad, en productos hechos a medida y, si te lo puedes permitir, contratas los servicios de un decorador.

Mientras tanto,

El Home Staging trabaja con presupuestos más reducidos. Mucho más. A veces, ridículos…

¿Por qué?

Porque su objetivo es comercial y busca la (máxima) rentabilidad, es decir, invertir poco dinero para ganar mucho con la venta de tu casa en menos tiempo y al precio más alto posible.

Con estas premisas en mente, los (buenos) Home Stagers pueden llegar a transformar la presentación estética de una vivienda, (incluso) reutilizando todo lo disponible en ella y actualizando sólo lo que consideren necesario para proyectar el estilo de vida que enamore al cliente potencial.

¿Cómo?

Ellos saben cómo y controlan de eso. Pregunta a tu Home Stager o estilista inmobiliario más cercano.

En fin,

Estas son las TRES diferencias más relevantes entre Home Staging y Decoración. Por lo menos, las que a mí se me ocurren como relevantes.

Pero hay más. Siempre hay más. Comparto contigo la siguiente comparación donde hago un pequeño resumen sobre este tema.

Home Staging
  1. Se trata de atraer a un grupo amplio de clientes potenciales.
  2. Su objetivo es enseñar el espacio y vender el espacio.
  3. Durante el proceso de Home Staging te desprendes emocionalmente de la vivienda que vas a vender.
  4. Se despersonaliza la vivienda con colores neutros. Menos es más.
  5. Todo gira alrededor de R.O.I.
Decoración
  1. Se trata de ti y de cómo encontrar tu estilo.
  2. Su objetivo es servir y satisfacer tus necesidades.
  3. Durante el proceso de diseño de tu casa te vinculas emocionalmente a tu nuevo hogar.
  4. Se personaliza la vivienda con tus colores y accesorios favoritos.
  5. Todo gira alrededor de tu felicidad.
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