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EL PUNTO FOCAL EN HOME STAGING

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LOS INTERIORES ATRACTIVOS TIENEN UN PUNTO FOCAL

En diseño de interiores, se habla a menudo de un punto focal y de la importancia de que exista uno en cada espacio. Pero, ¿qué es un punto focal?, ¿por qué necesitamos uno?, ¿cómo lo uso en Home Staging?. Con un punto focal se transmite el verdadero sentido y esencia de un interior. Con un punto focal se produce el efecto “wow” al entrar a una habitación. Con el punto focal se capta la atención definitivamente.

Cuando se desea vender o alquilar un inmueble, crear un efecto “wow” y captar la atención del cliente objetivo, es fundamental. Por lo tanto, no se debe menospreciar la importancia del punto focal para crear interiores visualmente interesantes en una vivienda en venta o alquiler. Un punto focal es una herramienta valiosa de Home Staging, ya que es un recurso de diseño de interiores que se puede utilizar para impulsar la decisión final del cliente potencial.

¿QUÉ ES UN PUNTO FOCAL?

Un punto focal es una característica distintiva en el espacio. Una característica definida por una pieza de mobiliario, un accesorio decorativo, una chimenea o hasta una vista. Una característica colorida, llamativa o simple, pero que destaca en la estancia por alguna razón de diseño.

¿CÓMO CREAR UN PUNTO FOCAL?

Con Home Staging se puede crear un punto focal de muchas maneras. En cualquier caso, éste debe ser protagonista en la habitación y dominar el carácter de la misma. A continuación se resumen algunas ideas para crear un punto focal con Home Staging:

1. ELEMENTO ARQUITECTÓNICO

Un elemento central, como una chimenea de obra o no, puede ser un punto focal en el espacio. Sus características, pueden incluso definir la decoración del interior. Por ejemplo, su color puede determinar el tono del sofá, las sillas o las cortinas.

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Chimenea de obra como punto focal. Diseño by Metalfire.

2. ARTE

Una pieza de arte, como una pintura o un espejo, puede convertirse en el punto focal de una habitación. Su tamaño y tonalidad debe contrastar, resaltar y atraer la mirada. Pero no debe distraer la atención del cliente potencial como para paralizar la venta o alquiler del inmueble.

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Dormitorio con obra de arte como punto focal. Diseño by Belzberg Architects.

3. VISTA

Cuando la arquitectura y la distribución del inmueble lo permiten, una vista espectacular puede ser la protagonista de la estancia y llamar la atención del cliente potencial. Su integración en el espacio permite enfatizarla y engrandecerla. Esa vista debe dominar la estancia y definir su carácter.

CCVO Design_casa by Robert M Gurney
Vistas al bosque como punto focal. Diseño by Robert M. Gurney.

4. TEXTURA

Incorporar materiales que den textura al espacio, puede añadir un punto focal en un interior con esquema de color monocromático. Sus características deben poseer carácter y sumar profundidad a la estancia. Pero nunca distraer la atención del cliente potencial.

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Pared de ladrillo como protagonista en un espacio monocromático. Vía Mr. Kate.com.

5. PATRÓN

Crear un patrón con materiales cerámicos, así como en madera o piedra, puede ser un llamativo punto focal en una estancia. Su disposición y tono debe llamar la atención en la habitación, pero nunca distraer al cliente potencial y mucho menos ser el motivo para paralizar una venta o alquiler del inmueble.

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Madera y piedra como punto focal. Vía Google Search.

6. COLOR

Un toque de color en una pared, en el mobiliario o en un elemento decorativo, puede convertirse en un punto focal dentro de la habitación. Su tonalidad debe ser atractiva y gobernar el ambiente, sin generar distracciones.

CCVO Design_color vía Pinterest
Elementos decorativos con un toque de color. Vía CCVO Design en Pinterest.

Soy arquitecta y Home Stager profesional en CCVO Design and Staging, entiendo el espacio y sus necesidades. Me es muy fácil identificar qué tipo de punto focal le conviene a un espacio y dónde debe estar, para crear un interior atractivo y acogedor ante los ojos de los cliente potenciales de un inmueble en toda Galicia, España.

home staging: CCVO Design and Staging